Appartement

€ 228.000

Leiebos 23 B0502, 2170 Merksem

2
84m²
1

Omschrijving Ref.: 7780410

Instapklaar 2slpk app met waanzinnig zicht

Dit appartement is gelegen in de gegeerde Residentie Van Lierde, in een rustige en groene omgeving nabij het Fort van Merksem. Het bevindt zich op de 5de verdieping van een verzorgd residentieel gebouw. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u hier van maximale rust, zonder doorgaand verkeer, midden in een aangename en serene woonomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten en vestiaire. De ruime en lichtrijke leefruimte van 28m² geeft toegang tot een zonnig terras van ca. 7 m² waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht. De gesloten, vernieuwde keuken is uitgerust met toestellen en biedt alle comfort. Verder omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers van 12m² en 9m² , een badkamer met ligbad en enkele wastafel en een apart toilet. Bij het appartement horen bovendien een autostaanplaats en een private kelderberging. Het gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud: zowel het dak als de terrassen werden reeds vernieuwd. Dankzij de degelijke basis en de gunstige indeling biedt dit appartement een uitstekende opportuniteit. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €285,-/maand verwarming, water, onderhoud gebouw, lift, blokpolis, syndicus, ... inbegrepen

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7780410

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 228.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.026,00

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 84,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1973
Verdiep: 5
Aantal verdiepingen: 15
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Parking wagens: 1
Fietsenberging: Ja

Indeling

Woonkamer: 28,00 m²
Eetkamer: Ja
Keuken: 8,00 m², geïnstalleerd
Nachthal: 4,00 m²
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 9,00 m²
Badkamer 1: 4,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 12,00 m²
Tweede terras: 6,00 m²
Kelder: 4,00 m²

Comfort

Concierge: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Gepantserde deur: Ja

Energie

EPC
: 211 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260722-0003918670-RES-1
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0376N2P0162